Không chịu công chứng khi bán nhà PDF In E-mail
Người viết: Tuvankientruc.com.vn (PL)   
15/04/2008

Nhà tôi mua năm 2000 bằng giấy tay của một người mà trước đó đã mua căn nhà bằng giấy tay của một người khác. Khi mua, người đầu tiên (đã được cấp giấy hồng) cam kết sau 5 năm sẽ ra công chứng ký hợp đồng bán cho tôi.

 

http://www.vtc.vn/newsimage/original/vtc_27154_phong-cong-chung-so-3n.jpg

 

Yêu cầu:

Nhưng đến hẹn, người đầu tiên không ký mà đòi tôi phải trả thêm 250 triệu đồng. Tôi thương lượng 5 lượng vàng nhưng không được. Xin hỏi giấy tay mua bán của tôi có giá trị hay không? Nếu không sang tên tôi được, tôi có quyền ở trong căn nhà này không?  

Trả lời:

Theo bà Nguyễn Minh Trang, Trường phòng cấp chủ quyền nhà, Sở Xây dựng TP HCM, đây là trường hợp thường xảy ra do khi giao kết hợp đồng mua bán chứng từ sở hữu nhà chưa đủ điều kiện để lập hợp đồng hợp pháp qua công chứng, các bên phải giao kết bằng giấy tay. Việc bạn sử dụng căn nhà trên là ngay tình và có thể tiếp tục thực hiện quyền này.

Tuy nhiên, để hoàn tất thủ tục pháp lý chuyển tên nhà sang cho mình, bà cần tiếp tục thương lượng với bên bán để hoàn tất thủ tục. Nếu không thương lượng được, bạn có thể khởi kiện tại tòa án nhân dân cấp quận, nơi căn nhà tọa lạc để được bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp của mình.

Bài cùng chủ đề
Bài mới hơn
Bài đã đăng

&lt&lt Trang trước                    Trang sau >>

 
< Trước   Tiếp >


Tư vấn kiến trúc

Hiện tại tôi có một phòng ngủ kính thước 4 x 3 m, trên tầng 3, một cửa đi vào phòng, phía đối diện là một cửa đi và một cửa sổ ra ban công. (Tạ Phương)
Tôi có mảnh đất 32 m2, mặt tiền 3,6 m, sâu 8,5 m, hướng đông bắc. Tôi dự kiến xây nhà từ 2 đến 3 tầng cho vợ chồng và 2 con. Xin ban biên tập tư vấn cho tôi để có một ngôi nhà hợp phong thuỷ và tiện lợi cho nhu...

Làm sao để xây dựng tổ ấm yên bình và hạnh phúc ? Bao người luôn hằng ao ước có một chỗ dựa, một không gian để yêu thương và sinh sống. Mái ấm từ lâu là tiêu điểm và mục tiêu quan trọng của nhiều...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Tôi có miếng đất ngang 4m dài 8m (4x8) miếng đất nằm giữa 2 căn nhà khác. Tôi dự định xây nhà vào năm 2009. Hai vợ chồng tôi đều sinh 1976. Chúng tôi muốn nhờ các KTS thiết kế giúp tôi xây dựng căn nhà hiện đại,...
Tôi có mảnh đất diện tích 4,2 x 20m. Hiện tại, gia đình tôi đang có kế hoạch xây nhà. Xin quý công ty tư vấn cho tôi xây nhà thế nào cho hợp lý. Gia đình tôi có 3 người, dự định xây một ngôi nhà gồm có một phòng...
Tôi có mảnh đất với diện tích 48,8m2, mặt tiền 3,5m, sâu 14m. Nay tôi muốn xây một căn nhà cấp 4 để ở cho gia đình gồm 2 vợ chồng và 1 con nhỏ. Do điều kiện chưa có nên tôi dự kiến chỉ xây nhà cấp 4. Mong được...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Vốn dĩ hạn chế về không gian, các ngôi nhà ống tại các đô thị chỉ có thể vươn lên bầu trời để tạo thêm nhiều khoảng không sinh hoạt hàng ngày cho gia đình. Nhưng vô hình chung, chính những “cây sào” ấy đã...